전체 글26 대혐오의 시대 (feat. 3.1절 일장기 계양 목사) 3.1절 일장기 사건의 업데이트 - 3.1절날 일장기를 내걸고 자신이 일본인이라고 주장했던 사람은 한국인 목사였음. - 대일본제국 덕분에 한국이 문명을 배우고 근대식 교육을 받을 수 있었다고 주장함. - 윤석열 대통령이 일본이 협력관계에 있는 국가라는 점을 밝혔기 때문에, 일장기 내거는건 문제될 이유가 없고, 불법도 아니라고 주장. - 3.1절일지라도 일장기를 내건 아파트 주민은 헌법에서 보장하는 표현의 자유를 주장할 수 있는건 사실. - 많은 이들이 불편할 수 있지만, 이를 제재하거나 처벌할 규정이나 법안이 없고, 오직 이를 옹호해줄 헌법만이 존재함. https://www.youtube.com/watch?v=za5S-iDdV1o&ab_channel=JTBCNews https://www.youtube.c.. 2023. 3. 7. 코딩 없이 ChatGPT로 자동 업로드 되는 블로그 만들기 1. 도전 과제 - Medium이라는 미국판 티스토리에, 코딩 없이 ChatGPT로 자동 업로드 되는 Automation 구현해봄. 2. 방법 2-1 ChatGPT 1) ChatGPT prompt에 원하는 블로그 keyword 관련 주제 20개 요청 2) 이렇게 나온 주제들을 csv 파일로 요청 2-2 Airtable 1) Airtable을 계정을 생성하여, Info tap 설정 후, "Topic / Last Modified / Automation" 섹션들을 만듬. 2) 위 csv 파일을 Airtable Topic 섹션에 복사해서 붙임 5) Airtable에 Upload tap을 만들어서, Info tap의 Automation과 연계시킴. 2-3 Zapier 1) Trigger (New Record in.. 2023. 3. 7. 서울 아파트 하락 Top 10! 중계거래 대상, 아파트 위주로 국교부 실거래가 2/4일 기준으로 정리함. 신축아파트: 2년정도 지난 후 12억 비과세 적용이 된 후 하락폭이 가장큼. 이름 래미안 위브 아파트 월계 센트럴 아이파크 위치 동대문구 답십리동 노원구 월계동 입주 2014년 10월 2020년 1월 세대수 2652 859 지하철역 답십리역(도보 8분), 신답역(도보 15분) 월계역(도보 4분) 학군 답십리초(초품아) 월계역 앞 연지 초등학교, 주변 월계중, 염광중, 녹천중학교 있음. 주변 환경 아파트 주변 학원가 즐비. 호재 전농역 지하철(분당선) 예정 월계역(동북선) 예정 2021년 최고가 15.5억 (34평) 12.5억 (34평) 2022년 최저가 9.3억 7.5억 매매가 하락 6.2억 5억 하락률 -40% -40% 현재호가 .. 2023. 3. 3. 커버드 콜이란? 이전에 언급했던 JEPI / JEPQ 운용전략인 커버드 콜에 대 자세히 알아보도록 하겠습니다. 커버드 콜의 개념 커버드 콜 전략에 앞서, 콜옵션에 대해 설명해보겠습니다. 콜 옵션을 매입한 투자자는 만기일까지 해당 종목을 정해진 행사가로 구매할 수 있는 권리를 갖게 됩니다. 따라서 만기일에 해당 종목의 시장 가격이 행사가보다 높아진다면, 투자자는 콜 옵션을 행사하여 주식을 더 싼 가격으로 구매할 수 있습니다. 이 경우 투자자는 시장 가격과 행사가의 차이만큼 이익을 얻을 수 있습니다. 반대로, 시장 가격이 행사가보다 낮아진다면, 투자자는 콜 옵션을 행사하지 않고 해당 권리를 포기할 수 있습니다. 이 경우에는 콜 옵션 매입 비용만큼의 손실을 입게 됩니다. 커버드 콜은 선물 매수와 선물의 옵션 매도를 조합하여 .. 2023. 3. 3. 10%가 넘는 고배당 + 월배당 ETF 추천! 1. 경제적 자유 - 수입이 지출보다 높아져 더 이상 돈에 대한 걱정을 하지 않아도 되는 상태를 의미 - 근로소득 이외의 자본소득 위해서는 효율적인 자산 관리와 수익 창출이 중요 2. 고배당 주식 - 경제적 자유를 이루기 위한 하나의 방법으로 고배당 주식 투자가 있음 - 고배당 주식은 매년 일정한 수준의 배당금을 지급하는 주식을 의미함 - 투자자에게 안정적인 현금 흐름을 제공하여 경제적 자유를 달성하는 데 도움이 됨 3. ETF - 고배당 주식을 포함한 포트폴리오를 간편하게 구성할 수 있는 방법 중 하나로 ETF가 있음 - ETF는 여러 종목을 한 번에 투자할 수 있는 투자 상품 - 상대적으로 주식투자에 많은 시간을 할애하기 힘든 상황 또는 주식투자에 대한 이해도가 낮을때 유용함. 4. JEPI(JPM .. 2023. 3. 3. 논란의 중심이 된 3.1절 윤석열 대통령 기념사 논란이 된 윤석열 대통령의 3.1절 기념사 전문 발췌 1) "3.1운동 이후 한 세기가 지난 지금 일본은 과거의 군국주의 침략자에서 우리와 보편적 가치를 공유하고 안보와 경제, 그리고 글로벌 어젠다에서 협력하는 협력 파트너로 변했다." 2) "그로부터 104년이 지난 오늘 우리는 세계사의 변화에 제대로 준비하지 못해 국권을 상실하고 고통받았던 우리의 과거를 되돌아봐야 합니다." 3) "우리가 변화하는 세계사의 흐름을 읽지 못하고 미래를 제대로 준비하지 못한다면 과거의 불행이 반복되게 될 것은 자명합니다." 한줄요약: 일본이랑 협력하지 않으면, 국권 상실하고 고통받았던 과거의 불행 반복 자명 어느 쪽으로도 지나친 확대해석 없이 중립기어 박고, 문대통령이 북한을 대놓고 욕 못했듯, 윤대통령의 국제 외교의 입.. 2023. 3. 2. 2023년 개정된 부동산 양도소득세법! 양도소득세 계산법 양도가액 실지거래가액 (-) 취득가액 실지거래가액 취득관련비용: 취득세, 등록세, 법무사비용, 취득시 중개수수료 (-)필요경비 자본적지출액: 자산의 가치를 증대시키는 대수선비 (베란다확장) 양도비 등 필요경비 : 양도시 중개수수료 = 양도차익 = 과세대상 양도차익 양도차익 * (양도가액 - 비과세(12억)) / 양도가액 (-)장기보유특별공제 양도차익 * 공제율 부동산 보유기간에 따라 공제율이 다름 =양도소득금액 (-)기본공제 연간 250만원 = 과세표준 * 세율 6%~45% 누진세율 (보유기간: 1년 미만인 경우 45%) =산출세액 세액 공제 및 감면세액 전자신고세액공제 (2천만원), 감면세액, 외국납부세액공제 납부할 양도소득세 + 지방소득세 양도소득세 의 10% 납부할 세액 2023년.. 2023. 3. 1. 아이폰 14 프로, iphone 14 pro, 일주일 사용후기 이전에 사용하던 아이폰 10을 떨어뜨려서 폰이 고장이 나버렸음. 그 동안에도 자꾸 랜덤으로 재부팅되고, 액정도 깨지고, 터치 인식도 잘 안되다가 결국 아예 안켜지게 됨. 수리비용이나, 새 아이폰 구입비용이나 큰 차이가 없어서 그냥 새로 아이폰 장만함. 1. 모델 아이폰 14 vs 아이폰 14pro - 비슷한거 같아도 가격대비 카메라 렌즈 차이가 꽤 있어서, 아이폰 14pro로 결정함. 아이폰 14 pro vs 아이폰 14 pro max - 너무 크면 휴대성이 떨어져서 iphone 14 pro(6.1인치)로 결정함. - 화면 크기로 발생하는 차이 이외에 다른 기능 다 동일하고 특히 카메라가 똑같아서, 그냥 pro로 ㄱㄱ. 2. 색상 - 색상은 검정색에 질려서, 독특한 보라색 색상을 고름. 3. 기능 - 디.. 2023. 3. 1. 격투기의 세대교체 신호탄... 아시아 입식 타격계의 거목이 쓰러졌다... 아시아 대표 헤비급 킥복서 명현만(38) 선수가 18kg 정도의 무게와 10cm 정도의 신장으로 인한 체급차에도 불구하고, 다수의 예상을 뒤엎고 황인수(31) 선수에게 입식 룰로 3라운드 48초만에 TKO로 무너졌음... 심지어 1라운드에 17년만에 다운도 당했음. https://www.youtube.com/watch?v=sUF06YlvxuY&t=821s&ab_channel=ROADFIGHTINGCHAMPIONSHIP (요건 명현만 vs 황인수 풀경기) 체급이 깡패라는 격투기 불문율이 있지만, 세월 앞에 장사없다라는 조상님들의 말씀이 더 맞는듯... 팬 입장에서 명현만선수의 패배는 큰 충격이이었음(명현만 선수가 지다니 ㅜㅠ.......) 하지만 패배 후 정문홍 .. 2023. 2. 27. 이전 1 2 3 다음
